項目編號：GDZCXM-G26-0013FG（采購文件編號：GDZCXM-G26-0013FG）
二、項目名稱：拱北海關2026—2029年“四園”物業(yè)管理服務采購項目
三、中標（成交）信息
供應商名稱：珠海葆力物業(yè)管理有限公司
供應商地址：珠海市香洲區(qū)海潤三街32號2303辦公
中標（成交）金額：16,576,742.16元
四、主要標的信息
序號 | 供應商名稱 | 服務名稱 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
1 | 珠海葆力物業(yè)管理有限公司 | 2026—2029年“四園”物業(yè)管理服務 | 按照采購文件及投標文件標準執(zhí)行 | 按照采購文件及投標文件標準執(zhí)行 | 服務期限為三年。合同簽訂采用“1+1+1”的模式，自合同生效之日起，采購人每滿一年期對中標人進行考核，考核合格后合同繼續(xù)執(zhí)行，若未按項目需求執(zhí)行，考核不合格將終止合同。 | 按照采購文件及投標文件標準執(zhí)行 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
宋躍、黃泉華、滕浪、曹育紅、王剛、鄧毅鋒、彭振興
六、代理服務收費標準及金額：
本項目代理費收費標準：按采購文件規(guī)定執(zhí)行。
本項目代理費總金額：8.5941855萬元（人民幣）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其它補充事宜
1、評審意見：
綜合評分法中標候選供應商排序表
投標人名稱 | 投標報價 （元） | 是否通過資格、符合性審查 | 技術 得分 | 商務 得分 | 價格 得分 | 綜合 得分 | 得分排名 |
珠海葆力物業(yè)管理有限公司 | 16,576,742.16 | 是 | 38.14 | 50.00 | 9.96 | 98.10 | 1 |
廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司 | 16,731,794.40 | 是 | 37.50 | 50.00 | 9.87 | 97.37 | 2 |
綠清生活服務深圳有限公司 | 16,756,053.12 | 是 | 36.86 | 50.00 | 9.85 | 96.71 | 3 |
珠海中珠物業(yè)管理服務有限公司 | 16,620,238.80 | 是 | 36.50 | 50.00 | 9.93 | 96.43 | 4 |
珠海市天寶物業(yè)管理有限公司 | 16,700,036.64 | 是 | 36.36 | 50.00 | 9.89 | 96.25 | 5 |
珠海市中竣物業(yè)管理有限公司 | 16,721,813.01 | 是 | 35.79 | 50.00 | 9.87 | 95.66 | 6 |
深圳市亞建城市服務有限公司 | 16,566,687.00 | 是 | 35.50 | 50.00 | 9.97 | 95.47 | 7 |
珠海格力物業(yè)管理有限公司 | 16,511,393.31 | 是 | 36.36 | 48.00 | 10.00 | 94.36 | 8 |
保利物業(yè)服務股份有限公司 | 16,761,794.40 | 是 | 31.93 | 50.00 | 9.85 | 91.78 | 9 |
廣東明城物業(yè)管理有限公司 | 16,666,729.57 | 否 |
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不通過資格性審查的原因：廣東明城物業(yè)管理有限公司投標文件中提供的《分包意向協議書》明確分包意向供應商承擔的工作內容占合同總金額的30%，《中小企業(yè)聲明函》中明確分包意向供應商為微型企業(yè)，但未明確投標人的企業(yè)類型，無法證明該投標人符合采購文件“申請人的資格要求”中“預留不低于合同金額的40%給中小企業(yè)”的規(guī)定，故資格性審查不通過。
2、推薦排名
第一中標候選人：珠海葆力物業(yè)管理有限公司，投標報價為人民幣16,576,742.16元。
第二中標候選人：廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司，投標報價為人民幣16,731,794.40元。
第三中標候選人：綠清生活服務深圳有限公司，投標報價為人民幣16,756,053.12元。
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：拱北海關后勤管理中心
地址：珠海市拱北僑光路5號拱北海關后勤管理中心政府采購工作辦公室
聯系方式：陳先生、謝小姐 0756-8164360、8162467
2.采購代理機構信息
名 稱：廣東智采項目咨詢有限公司
地 址：珠海市香洲區(qū)健民路203號
聯系方式：何曉愷 0756-2638498
3.項目聯系方式
項目聯系人：何曉愷
電 話： 0756-2638498
拱北海關后勤管理中心
廣東智采項目咨詢有限公司
2026年5月8日